KONSEP NILAI WAKTU DARI UANG
Tujuan pembelajaran:
·
Mahasiswa
dapat mengetahui nilai-nilai uang pada.
·
Mahasiswa
dapat menerapkan rumus yang terdapat pada materi ini.
PEMAPARAN
Konsep
nilai waktu uang diperlukan oleh manajer keuangan dalam mengambil keputusan
ketika akan melakukan investasi pada suatu aktiva dan pengambilan keputusan
ketika akan menentukan sumber dana pinjaman yang akan dipilih.
Suatu
jumlah uang tertentu yang diterima waktu yang akan datang jika dinilai sekarang
maka jumlah uang tersebut harus didiskon dengan tingkat bunga tertentu
(discount factor).
Suatu
jumlah uang tertentu saat ini dinilai untuk waktu yang akan datang maka jumlah
uang tersebut harus digandakan dengan tingkat bunga tertentu ( Compound factor).
1.
Nilai yang akan
datang (future value)
Nilai uang diwaktu
akan datang dari sejumlah uang saat ini atau serangkaian pembayaran yang
dievaluasi pada tingkat bunga yang berlaku.
2.
Nilai saat ini
(present value)
Nilai sekarang
dari jumlah yang diperoleh di masa mendatang atau sering pula disebut dengan
present value adalah nilai sejumlah uang yang saat ini dapat dibungakan untuk
memperoleh jumlah yang lebih besar di masa mendatang.
3.
Anuitas
Anuitas adalah
suatu rangkaian penerimaan atau pembayaran tetap yang dilakukan secara berkala
pada jangka waktu tertentu. Selain itu anuitas juga diartikan sebagai kontrak
di mana perusahaan asuransi memberikan pembayaran secara berkala sebagai
imbalan premi yang telah Anda bayar. Contohnya adalah bunga yang diterima dari
obligasi atau dividen tunai dari suatu saham preferen.
Ada dua jenis anuitas:
Ada dua jenis anuitas:
a.
Anuitas biasa (ordinary) adalah anuitas yang
pembayaran atau penerimaannya terjadi pada akhir periode.
b.
Anuitas jatuh tempo (due) adalah anuitas yang
pembayaran atau penerimaannya dilakukan di awal periode.
Dalam Anuitas (A) terkandung :
Angsuran (An) dan Bunga (Bn)
Angsuran (An) dan Bunga (Bn)
Rumus :
A = An + Bn
A = An + Bn
Anuitas Terhutang
H = A1 + A2 + A3 +…….+ An
H = A1 + A1(1+b) + A1(1+b) + …. + A1(1+b)
H = A1 + A2 + A3 +…….+ An
H = A1 + A1(1+b) + A1(1+b) + …. + A1(1+b)
Nilai sekarang
anuitas
PVAn
= A1 [(S(1+i) n ] = A1 [ 1 – {1/ (1+ i)n /i } ]
Contoh : video dari materi diatas
Kesimpulan:
Konsep nilai
waktu dari uang ini adalah konsep yang memperhatikan waktu dalam menghitung
nilai uang. Artinya, Uang yang dimiliki seseorang pada hari ini tidak akan
sama nilainya dengan satu tahun yang akan datang. Bunga adalah sejumlah
uang yang dibayarkan atau dihasilkan sebagai kompensasi terhadap apa yang dapat
diperoleh dari penggunaan uang. Annuity adalah suatu rangkaian pembayaran
uang dalam jumlah yang sama yang terjadi dalam periode waktu tertentu.
Sumber Referensi:
Sumber referensi video:
